Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Royan

L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de poupée de 99 m2 habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d'un garde-corps d'origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc. Côté jardin, sa parcelle de 326 m2 accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois. Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain. Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l'art. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an