Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Niedernai

Située à Niedernai, découvrez cette maison mitoyenne en ossature bois de 98.90m² construite dans les années 80 ,implantée sur un terrain de 2 ares 34. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un petit bureau, un WC et un débarras, avant de s'ouvrir sur un séjour lumineux de 28.85m² , exposé sud-ouest, équipé d'une climatisation récente. La cuisine ouverte complète cet espace de vie. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain spacieuse et un second WC avec un espace buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage de 15m² et une place de parking à l'avant de la maison complètent ce bien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335 € et 1 807 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).