Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Saint-Victoret

À VENDRE chez AJUSTE IMMOBILIER - Superbe maison T4 de plain-pied à Saint-Victoret, au calme et sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison T4 de plain-pied, située sur la commune recherchée de Saint-Victoret, dans un environnement paisible sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 99 m², complétée par un cellier (buanderie) de 8 m² et un garage de 19 m², cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse et un jardin exposés plein sud. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau entièrement refaite ainsi que des WC séparés. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 3 500 € à 3 800 €, pour une consommation personnelle d'environ 2 000 € par an. À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable havre de paix avec une piscine, une cuisine d'été, un four à pizza, un cellier, plusieurs espaces de rangement, de beaux oliviers, ainsi qu'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin. Cette maison réunit à la perfection confort, prestations de qualité, rendement énergétique et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder, pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] (rubrique « Barème »). Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).