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Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Étaples

Immobilier Notaires il y a 1 an

Prix de vente

€241,000

Prix au m²

€2,434

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Étaples

Description

Secteur recherché Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne parfaitement entretenue et idéalement située en centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles...) Son emplacement idéal et privilégié (900 m à pied de la place d'ETAPLES ) permet de profiter de tous les atouts de la ville d'ETAPLES (à pied) et de notre belle station Touquettoise (à vélo en toute sécurité) La façade de la maison donne le ton de cette jolie maison de ville Cette maison se déploie sur 99 m2 et offre des prestations de qualité (Menuiseries double vitrage, volets motorisés...) L'entrée mène vers un joli séjour très convivial, un salon très cosy, une grande cuisine d'environ 17 m2 entièrement équipée alliant modernité et fonctionnalité et offrant un acce6s direct sur la terrasse et le jardin A l' étage : le palier distribue deux chambres, un bureau ou salle de jeux et une salle de bains avec baignoire Le dernier étage donne accès à un large palier offrant des rangements et une grande chambre Coté extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin pour partager de bons moments en famille Une cave complète de bien avec un espace chaufferie La dépendance située au fond du jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle capacité se rangement Cette maison serait idéale poour une résidence principale comme secondaire ou en investissement locatif (excellente rentabilité locative air bnb) Aucun travaux à prévoir Prix de la maison seule Hors Honoraires de négociation : 230.000 € Honoraires de négociation charge acquéreur : 11.000 € Frais d'acquisition en sus Rare en Centre ville cette maison est proposée à la vente avec un grand garage située en face de la maison permettant le stationnement d'un véhicule, d'un quad ou moto,et vélos Prix du garage seul hors honoraires de négociation : 35.000 € Honoraires de négociation charge acquéreur en sus : 5.000 € Frais d'acquisition en sus Possibilité d'acquérir la maison sans le garage Renseignements et photos complémentaires sur demande Informations d'affichage énergétique Performance énergétique : D (148 KWh/m²) Emissions de GES : D (32 kg/m²) Assainissemet tout a l'égout Pour plus d'informations, veuillez contacter l'office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23 Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous

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