Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Bourcefranc-le-Chapus

MAISON 99 m² + SOUS-SOL 99 m² - 1 300 m² - VUE DÉGAGÉE - PROXIMITÉ ÎLE D'OLÉRON À quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron, cette maison individuelle des années 80 bénéficie d'un emplacement stratégique, en retrait de la route, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'horizon et le bassin de Marennes-Oléron. Elle développe 99 m² habitables et dispose d'un sous-sol total de 99 m² entièrement cimenté, offrant un vaste espace de garage, atelier ou stockage. Implantée sur un terrain de 1 300 m², actuellement ouvert, elle laisse toute liberté d'aménagement (clôture, jardin paysager, piscine...). La maison comprend : Un séjour lumineux avec cheminée et accès balcon Une cuisine indépendante 3 chambres Une salle d'eau avec double vasque WC indépendant Travaux récents réalisés : ✔︎ Remplacement intégral des menuiseries ✔︎ Isolation des combles ✔︎ Sous-sol rénové DPE réalisé en 2023 avant travaux. Un nouveau diagnostic énergétique est en cours suite aux améliorations effectuées. Maison saine, entretenue, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'Île d'Oléron. Prix : 279 000 € Photos avant et après déménagement