Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Moulayrès

En exclusivité par l'agence Century 21 Graulhet, venez découvrir cette maison construite en 2008, offrant une belle vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et agréable. Située sur la commune de Moulayrès, cette maison semi plain pied est idéale pour une vie de famille avec une organisation fonctionnelle des espaces. La maison se compose d'un séjour salon lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la vue. L'espace de vie est convivial, agréable à vivre au quotidien et ouvert sur la cuisine, créant un bel espace de réception. La partie nuit comprend trois chambres confortables. Les chambres ne disposent pas de baies vitrées mais bénéficient d'une bonne luminosité. L'agencement semi plain pied permet de profiter d'un confort de vie avec l'essentiel des pièces au même niveau. La maison dispose d'une bonne isolation des murs et des combles, avec en complément une isolation par l'extérieur sur un côté de la maison, apportant un meilleur confort thermique et une performance énergétique renforcée. Les menuiseries sont en double vitrage. Le confort thermique est assuré par des climatisations réversibles. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Un grand garage en sous sol partiellement aménagé complète le bien et offre de beaux volumes pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier selon les besoins A ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2030.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).