Maison 4 pièces 99 m² à vendre à La Bernerie-en-Retz

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€4,040

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Bernerie-en-Retz

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES LOIRE OCEAN, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Le service négociation vous propose à la BERNERIE-EN-RETZ, une maison d'habitation de 99,03m², située à 50 mètres de la mer, comprenant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour, une cuisine et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec point d'eau, un balcon vue sur mer commun accessible depuis les deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que plusieurs annexes pratiques : un atelier, une buanderie, un WC extérieur et un store banne. Points forts : Idéalement située à seulement 50 mètres de la mer et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement du littoral tout en ayant toutes les commodités à portée de main. “: www.georisques.gouv.fr”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAIRES LOIRE OCEAN, SELAS - Notaires à Pornic - N° SIRET : 30973121400024 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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