Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Nogent-sur-Seine

Découvrez sans plus attendre cette maison en copropriété nommée 'JENY', située dans la charmante ville de Nogent-sur-Seine. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli(e) par une grande entrée dotée d'un placard intégré. Ce premier espace vous invite à vous sentir chez vous dès les premiers instants... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 30 m², agrémentée de jolies poutres apparentes qui lui confèrent un charme unique. Cet espace lumineux est idéal pour créer une atmosphère conviviale et accueillante. De plus, vous aurez la possibilité de concevoir votre propre espace cuisine de 15 m², vous offrant ainsi une liberté de design et d'aménagement selon vos goûts et besoins. Un WC complète ce niveau, assurant praticité et confort au quotidien. À l'étage, un long couloir de 8 m² dessert les différentes pièces. Vous y trouverez une première chambre de 10 m², parfaite comme chambre d'amis ou bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Deux autres chambres de 14 m² chacune sont également disponibles, offrant de beaux espaces de repos. L'une de ces chambres dispose même d'un espace supplémentaire de 7 m², vous laissant libre de choisir son utilisation selon vos besoins. De plus, une salle de bain avec meuble vasque et toilettes est également présente à l'étage, apportant confort et praticité à tous les résidents. Cette maison en copropriété 'Jeny' offre un cadre de vie sympathique. Son emplacement privilégié à Nogent-sur-Seine vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités et des charmes de la ville. Le tout est chauffé par des radiateurs électriques. Elle se trouve 15 minutes à pied de la gare ferroviaire. Ne manquez pas cette opportunité. Logement à consommation énergétique excessive. Nombre de lots principaux : 17 Contactez-moi dès maintenant [Coordonnées masquées] Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Stéphanie MARICOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889249017 Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Consommation énergie primaire : 505 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G