Vente Maison de ville Argentan (61) 4 pièces 97 m²
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Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Argentan
Prix de vente
€171,200
Prix au m²
€1,729
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
99 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Orne
Ville
Argentan
Description
Référence : 13708 - L'immobilier par Rémi Serais.
Située en plein coeur d'Argentan, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces, écoles et services. Profitez de tous les avantages de la vie en centre-ville, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable et de garages, un bien rare sur le secteur !
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes :
- Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux.
- Au premier étage, un palier avec rangements distribue deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
- Le dernier niveau offre deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis?
La maison est en bon état général, aucun travaux immédiats ne sont à prévoir. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif, parfait pour les beaux jours, ainsi que un garage, un vrai confort en centre-ville.
Une opportunité rare à Argentan, au coeur de la Normandie, idéale pour une vie de famille ou un projet patrimonial de qualité.
Une exclusivité à ne pas manquer avec L'immobilier par Rémi SERAIS.
Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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