Description
Avis aux amateurs de paysages maritimes et de tranquillité, un terrain exceptionnel de 324m² est actuellement disponible à la vente dans la charmante ville de Baden.
La ville de Baden, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le littoral, est un véritable havre de paix. Ce terrain se trouve au coeur de cette commune dynamique, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services publics...
Mais l'atout majeur de ce terrain reste sans aucun doute sa localisation géographique. En effet, il est situé à une distance raisonnable des villes de Vannes et Auray. Vannes, ville d'art et d'histoire, est connue pour son patrimoine architectural exceptionnel et son dynamisme économique. Auray, quant à elle, séduit par son charme authentique et son port pittoresque, Saint-Goustan.
Ces deux villes, accessibles en quelques minutes en voiture, apportent une plus-value indéniable à ce terrain. Elles offrent la possibilité de profiter d'un cadre de vie paisible à Baden tout en bénéficiant des atouts de villes plus importantes.
Ce terrain de 324m² à Baden est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent concilier vie au bord de mer et proximité avec des villes dynamiques. Une occasion à saisir sans plus attendre.
En exclusivité, nous vous présentons une maison de plain-pied de 99m², un bien immobilier d'exception qui saura séduire les plus exigeants. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, marquée par un toit plat qui lui confère une allure résolument contemporaine.
Ce bien unique se compose de quatre pièces généreuses, dont trois chambres, promesse de nuits paisibles. Chaque pièce est un véritable havre de paix, où le confort se marie à merveille avec la fonctionnalité.
La maison offre un cadre de vie idéal, alliant espace, lumière et design. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide.
A l'extérieur, la propriété se prolonge par un espace vert, une invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Cette maison de plain-pied de 99m², avec son toit plat et ses trois chambres, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Un bien d'exception qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (250000 euros), les frais de notaire estimés 17324 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : LYLA-26-01-14-31
#66d
