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Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Grandchamps-des-Fontaines

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€186,900

Prix au m²

€1,888

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Grandchamps-des-Fontaines

Description

Nouveau Vivre Ici, Exclusivité AMEPI Venez découvrir cette belle maison avec haut potentiel au coeur du bourg de Grandchamp des Fontaines Cette belle maison, actuellement divisée en deux logements, rénové en 2010, n'attend que votre rafraîchissement Cette maison vous offrira : Vous découvrirez à l'étage par un escalier extérieur, une entrée desservant la cuisine fermée, une belle pièce de vie avec cheminée et véranda / balcon, un wc séparé et une salle d'eau. Au rez de chaussée une buanderie comprenant une douche avec toutes les arrivée d'eau, une chaufferie, un dégagement desservant 3 belles chambres Le tout avec un joli jardin exposé sud ouest avec du stationnement sur l'avant de la maison Le tout sur une parcelle de près de 600m² en bout d'impasse au calme proche de toutes les commodités, commerces et écoles. Un potentiel pour investisseurs ou résidence principale pour réaménager ce logement en un seul bien pour une surface totale de 180m2 Ou plusieurs logements ( quatre potentiels) Une visite s'impose ! Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) #66d

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