Vente Maison individuelle Poussan (34) 4 pièces 140 m²
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Maison 4 pièces 160 m² à vendre à Poussan
Prix de vente
€347,000
Prix au m²
€2,169
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
160 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Poussan
Description
Maison avec fort potentiel - Grand terrain 3000 m² - Garage 75 m² - Projet familial ou investissement
Et si vous passiez à côté d'une véritable opportunité immobilière sans vous y attarder ?
Cette maison construite en 1984 repose sur des bases solides : fondations ancrées dans la roche, aucune fissure apparente — un point rassurant pour tout acquéreur attentif à la qualité structurelle.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 3000 m²,non constructible, elle offre un cadre naturel...
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Maison avec fort potentiel - Grand terrain 3000 m² - Garage 75 m² - Projet familial ou investissement
Et si vous passiez à côté d'une véritable opportunité immobilière sans vous y attarder ?
Cette maison construite en 1984 repose sur des bases solides : fondations ancrées dans la roche, aucune fissure apparente — un point rassurant pour tout acquéreur attentif à la qualité structurelle.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 3000 m²,non constructible, elle offre un cadre naturel agréable avec un système de récupération d'eau de pluie ingénieux. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du jardin en toute saison.
Côté habitation, la maison se compose de :
Un séjour lumineux
Trois chambres
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
WC séparés
Une buanderie et divers espaces de rangement
Une configuration classique... mais avec un atout majeur qui change tout :
Un vaste garage de 75 m² en rez-de-chaussée, avec environ 4 mètres de hauteur sous plafond.
Un véritable levier de valorisation :
Création possible de deux logements indépendants (projet familial, locatif ou collocation)
Idéal pour artisan ou professionnel (stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier)
Aménagement sur-mesure selon vos besoins
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de transformation est évident.
À noter : environnement sonore, mais un secteur avec des constructions récentes à proximité, preuve de son attractivité.
Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités d'aménagement.
Contactez-moi pour en discuter et envisager ensemble votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
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