Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Andernos-les-Bains

Attention : agences s'abstenir, les visites seront réalisées par les propriétaires sous réserve d'un dossier sérieux de la part de l'acquéreur. Le compromis sera rédigé entre les deux parties par un notaire. Maison rénovée avec goût, dans un quartier calme proche du port ostréicole d'Andernos au coeur d'une impasse calme et sans passage. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée par une architecte en 2021, idéalement située à proximité du Bassin et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir confort moderne et économe en dépenses énergétiques Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, vous assurant une température idéale toute l'année. Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble, le tout sur une belle parcelle bien exposée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse à l'abri des regards. La maison bénéficie également d'une belle luminosité et d'une excellente isolation phonique grâce à ses baies vitrées et grandes fenêtres. Voici le détail des pièces ainsi que leur surface : Surface terrain?: 573 m2 Surface totale?: 107,8 m2 dont habitable?: 88,8 m2 (hors garage) Taxe foncière?: 1055€ Diagnostics à jour : Date du DPE : 27/06/2024