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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Clarensac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€4,521

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Clarensac

Description

Particulier vend dans le village de Clarensac 30870 Maison Contemporaine ossature bois de 2017 94 m2 habitable Parcelle de 700m2 entièrement clôturée A 2 minutes à pied du centre du village Ecoles Maternelle, Primaire, Collège Tram ligne T5 pour un accès à Nîmes en 30 minutes Toutes commodités, Maison médicale, Pharmacie, Commerces, Tabac... Encore sous garantie décennale pour le gros oeuvre Cette jolie villa de plein pied se compose d'une entrée et d'une pièce de vie d'environ 50m2 composée d'une cuisine ouverte donnant sur le salon. Partie nuit avec son WC indépendant, 3 chambres avec placards dont deux de11 m2 donnant sur la terrasse et la piscine et une de 10m2. 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Piscine au sel (8X4) et jardin Toutes les menuiseries sont en aluminium avec deux baies à galandage coté salon, un poêle à granulés MCZ et une clim réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique équipent la maison Equipement domotique avec alarme, volets roulants, poêle à granulés, éclairage extérieur et porte de garage pouvant être pilotés depuis un smartphone. Local piscine sous terrasse de 24 m2 pouvant servir de stockage et ou de rangement (hauteur environ 1m20) Garage de 15m2 Terrain pouvant accueillir un minimum de 6 véhicules. Consommation EDF mensuelle 100€ Granulés environ 200 € pour l'année Taxe foncière 1500 € Prix : 425000€ Agence s'abstenir DPE : Consommation énergétique : B 54kwhEP/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : A 1,6kg éqCO2/m2.an Diagnostique en cours

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