Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€3,693

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Maison 88 m² avec piscine - Calme absolu - Secteur Merlan / Hauts de Sainte-Marthe - Marseille Au coeur de la campagne marseillaise, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, sur le secteur Merlan / Hauts de Sainte-Marthe, venez découvrir cette agréable maison familiale de 88 m² habitables, implantée sur un terrain en restanque d'environ 340 m² avec piscine enterrée 3 x 6 m. 🔹 Composition : Deux chambres de 12 m² Un bureau / chambre d'appoint de 8,5 m² Une chambre indépendante en dépendance de 12 m² Cuisine semi-ouverte Salon Salle à manger Salle de bain avec baignoire et WC Deux celliers, dont un avec branchement lave-linge 📍 Environnement & commodités : Située en bout de boulevard, en impasse, la maison bénéficie d'un calme absolu. Accès direct aux producteurs locaux bio (fermes du Rugissement du Lapin, de l'Étoile, des Petits Champs), départ de randonnées à pied. Proche de toutes commodités : écoles, collèges, lycées, facultés (public & privé), commerces, axes autoroutiers L2, A50, A51, et ligne de bus 3 desservant le métro La Rose. 🚗 Stationnement : Stationnement facile devant la maison et possibilité de rentrer un véhicule à l'intérieur de la propriété. 🔥 Confort : Chauffage au gaz (radiateurs en fonte). 💡 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : environ 2 400 € / an. 📊 DPE en cours. Agences s'abstenir

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.