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Maison neuve 4 pièces 109 m² à vendre à Talange

leboncoin
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Prix de vente
€429,000
Prix au m²
€3,936

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Villa neuve
Nb pièces
4
Surface
109 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Talange

Description

Villa (T4) - 109.15 Villa 3 chambres en bord de canal - Le Domaine du Port Idéalement située à Talange, rue Florence Arthaud, entre Metz et Thionville, cette villa contemporaine de 110 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le canal. Grâce à son accès direct à l'A31, vous profiterez d'une parfaite connectivité tout en évoluant dans un cadre naturel et paisible. Elle se distingue par ses volumes lumineux, son agencement optimisé sur deux niveaux et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard 2 chambres WC indépendant Espace de rangement Salle de bains avec baignoire Garage En rez-de-jardin : Salon-séjour avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et jardin privatif clos, exposés plein sud Vue dégagée sur le canal 1 chambre et salle de douche avec fenêtre WC séparé Buanderie Informations complémentaires : Chauffage au sol sur les 2 niveaux Volets roulants motorisés Disponible immédiatement Frais de notaire réduits Visuels non contractuels Prix : 429 000 € Performance énergétique DPE réalisé le 14/05/2024 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 960 € (basée sur les prix moyens des énergies de l'année 2021, abonnement inclus) Pour organiser une visite, contactez Blue Habitat ! Référence annonce : p3l87 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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