Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Saint-Pierre

Maison en cours de rénovation - Quartier Pierrefonds - 103 m² - Piscine - Terrain 307 m² Un projet clé en main idéalement situé ! Découvrez cette maison de 103 m² habitables, en cours de rénovation, située dans le quartier recherché de Pierrefonds. Les gros oeuvres sont terminés : il ne reste que les dernières finitions (peintures, sols) à réaliser pour en faire un espace entièrement personnalisé. Vente réservée aux particuliers uniquement - Les agences sont priées de s'abstenir. ________________________________________ Atouts majeurs de la maison : • 3 chambres : o 2 chambres avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire et une touche d'originalité. o 1 chambre avec un espace dressing en cours de rénovation, à finaliser selon vos besoins. • Grand dégagement pouvant servir d'espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de jeux pour les enfants. • Salle d'eau et WC séparé pour plus de confort. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 35 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. • Varangue pour profiter de l'extérieur • Terrain de 307 m², offrant un espace extérieur généreux et bien exposé. • Piscine tubulaire 5,40 x 2,74m, avec pompe de filtration à sable, prête à accueillir vos baignades ________________________________________ Travaux de rénovation déjà réalisés : • Toiture neuve (2022) pour une étanchéité et une durabilité optimales. • Isolation de la toiture en ouate de cellulose, écologique et performante pour un confort thermique optimal. • Isolation des murs pour se protéger efficacement de la chaleur. • Électricité et plomberie entièrement refaites en 2022, • Microstation individuelle installée en 2022, fonctionnelle et conforme. Branchement au tout-à-l'égout possible pour plus de flexibilité. ________________________________________ Emplacement privilégié : • Quartier Pierrefonds, calme et résidentiel. • Proche école et collège, idéal pour les familles. • À proximité de la 4 voies, permettant un accès rapide à toutes les commodités. • À seulement 10 minutes de la plage, pour profiter pleinement du cadre tropical de l'île. ________________________________________ Un projet presque terminé : Il ne reste que les derniers travaux de finition (finitions placo, peintures, sols, détails) à réaliser. Une occasion unique de finaliser l'aménagement selon vos envies et de créer un espace qui vous ressemble, sans les contraintes d'une rénovation complète. Prix : 325 000 € - Visites possibles Contactez-moi directement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier prisé, avec un potentiel à exploiter ! Réservé aux particuliers.