1 / 1

Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Cérons

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,473

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cérons

Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en bois, implantée sur un terrain de 635 m² piscinable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et un WC séparé. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Situation privilégiée : Cadre campagne, agréable et reposant Gare accessible à pied en 15 minutes, À seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Langon Cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des grands axes, idéale pour une vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Possibilité de stationner facilement 2 véhicules dans l'allée. 2 cabanons de jardin, un puit, une terrasse en bois et une piscine hors sol - beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies ! Une belle opportunité. Visite virtuelle sur demande. Prix HAI: 230 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 3,5% du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 222 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.