Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Xandre

Située à Saint-Xandre, à quelques pas du coeur de bourg, dans un environnement résidentiel récent et recherché, cette maison de 86 m² séduit par la qualité de ses prestations et son état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur le jardin exposé sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit propose une chambre en rdc confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres pleines de charme, sublimées par leurs poutres apparentes complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est aisé et pratique au quotidien. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la zone commerciale de Beaulieu et à la rocade, tandis que le centre de La Rochelle se trouve à seulement 10 minutes. Référence annonce : 2421 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).