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Maison 4 pièces 56 m² à vendre à Les Avenières Veyrins-Thuellin

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€3,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Les Avenières Veyrins-Thuellin

Description

Très belle opportunité dans un secteur calme et recherché du village. Jolie petite maison sur sous sol complet, le tout sur un terrain de 837 m2 clos et arboré. Proche du centre village avec ses commerces et autres commodités, accessible à pied en 2 minutes. A 8 min de l'A43 lyon, grenoble, chambery. A 10 min de Morestel. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée (possibilité ouverture sur salon pas de mur porteur), un beau salon séjour très lumineux avec un accès au balcon, chambre, salle d'eau et wc séparé. Très belle exposition et vue dégagée. Au rez de chaussée le sous-sol est séparé en trois volumes un garage, une chaufferie et une pièce pouvant être aménagée Fenêtre pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, combles isolés. Façade refaite récemment. Bien relié au tout à l'égout. Présence d'un conduit de cheminée. Agrandissement et piscine possible. Cette maison sur sous sol complet est d'une surface totale d'environ 100m2. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).