Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Éragny

Maison à vendre - Eragniy-sur-Oise - 82,35 m² (loi Carrez) / 115,67 m² (surface utile au sol) - Jardin 150 m² - Garage 20 m² + Parking Description : Découvrez cette charmante maison offrant une surface utile au sol de 115,67 m² (pour 82,35 m² loi Carrez), idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de 25 m², une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage propose un espace de jeu de 26 m², parfait pour les enfants ou un bureau. Extérieur : Jardin de 150 m², idéal pour les moments en famille ou les repas en plein air. Garage fermé pour votre véhicule ou rangement. Place de parking extérieure supplémentaire. Atouts : Double vitrage PVC (fenêtres récentes) Chauffage électrique Potentiel d'aménagement (intérieur à rafraîchir selon vos goûts) À noter : La hauteur sous plafond du deuxième étage est modérée, mais offre un espace supplémentaire polyvalent. Idéalement située, cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un cocon chaleureux. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 20 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DELEVOY inscrit au RSAC de PONTOISE n° 404 875 213 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 215449DD