Maison 4 pièces 137 m² à vendre à Thiviers

référence du bien: VIVIANE - Céline Labrousse vous présente une très belle propriété isolée composée d'une maison d'habitation, de deux grands hangars, et d'une petite annexe habitable, le tout bordé d'un magnifique étang à peine 5 minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT: La maison, toute de plain-pied, bordant l'étang, est composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une grande buanderie ou garage. Attenant à cette maison, sur sa façade arrière, se trouve un immense hangar ouvert de presque 600m² ainsi qu'une pièce de 19m² pouvant servir de bureau. Non attenant un autre hangar fermé de 180m² est également présent. Et n'oublions pas la présence d'une petite annexe de 19m² composée de deux pièces (cuisine et chambre) pouvant servir de gîte éventuellement. A noter qu'elle est à remettre au goût du jour ! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR : La propriété dispose d'un magnifique terrain très arboré de plus de 2,7 hectares sur lequel se trouve deux étangs ! L'un de 1000m² environ et l'autre de 4800m² ... L'ensemble sur un terrain composé de bois et d'une prairie sur environ 4000m². La propriété est située en campagne, sans vis-à-vis à plus de 100 mètres des premiers voisins et à 5 minutes de tous commerces. A noter qu'une route passante est non loin de la propriété. QUELQUES PRECISIONS: - mise au goût éventuelle à prévoir. - bonne isolation. - double vitrage et volets roulants. - chauffage par chaudière au fioul ou / et insert. - assainissement individuel conforme. - taxe foncière 1507 euros. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.