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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Réau

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Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€3,654
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
4
Surface
78 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Réau

Description

Située au coeur d'un ancien corps de ferme divisé, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée, aux prestations neuves, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète le rez-de-jardin. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vendu avec deux places de parking dont l'une est couverte. Jardin de 63 m². Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant des performances énergétiques optimales avec un excellent classement énergétique (double A). Implantée sur la commune de Réau, cette maison profite d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des axes autoroutiers et des gares, offrant des accès rapides vers Paris et les pôles environnants. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande ou en scannant le QR Code présent sur la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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