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Maison 4 pièces 65 m² à vendre à Saint-Sébastien

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,985

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Saint-Sébastien

Description

Description : Situé à Saint Sébastien dans la Creuse, maisonnette garde barrière entièrement rénovée de 4 pièces 65m2 en pierre apparente avec un étage, une cave et un jardin clôturé de 6400 m2. Caractéristique du bien : Maison en bon état, habitable de suite, très bonne exposition. Situation : Dernière Maison d'un hameau en bord de route départementale peu passante sans vis-à-vis et au calme. Rez-de-chaussée : * 1 veranda * 1 cuisine équipée (meubles en bois de la marque Cocktail Scandinave, 1 cuisinière à bois Nordica de 2022 de 8kw) * 1 séjour * 1 salle de bain (douche à l'italienne) * 1 toilette séparé 1er étage : 2 chambres (une grande et une petite 15 m2 et 11m2) Extérieur : * double garage (48m2 toiture très bon état) * puit en eau avec pompe immergée * 1 cave * 1 abris bois (environ 10 steres) Jardin : * arbres fruitiers (pommier, prunier, framboisier, poirier) * une prairie et un bois attenant à la maison (châtaigner, chêne, charme) * une serre de 50m2 et un potager Informations pratiques : Permis de construire pour un studio de 25m2 dans le garage. Autorisation de construire une piscine enterrée (10mx4m). Toutes les parcelles sont cadastrées avec la possibilité d'en revendre une partie. La maison peut être chauffée au bois. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs à inertie pierre réfractaire programmable de la marque Sauter. Double vitrage dans toutes les pièces. Toiture maison 2014 (très bon état). Assainissement individuel aux normes ( installation réalisée en 2014). Taxe foncière 557 euros. Emplacement : * 15 mn de l A20 * poste, pharmacie, école, médecin et supérette dans le village * Commerce à 10mn (super U ,Intermarche, Leclerc et carrefour à 20mn) * transport scolaire (arrêt bus primaire, maternelle, collège et lycée) * environnement calme * 15 mn de la plage du lac de Chambon Prix non négociable.

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