Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Talence

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€5,523

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE CAUDERES. Découvrez cette charmante échoppe simple à la très jolie façade alliant fonctionnalité et confort. Cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial avec son poêle et d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau offrant ainsi un confort de plain-pied recherché. A l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires sous velux et d'une salle de bain buanderie. Cave en sous-sol. Pratique et située au calme cette échoppe présente de nombreux atouts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 01 45 90. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 et 1050 Euros/an (année de référence 2023)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).