Maison neuve 4 pièces 146 m² à vendre à Clermont-l'Hérault

VILLA NEUVE - 2023 Villa de Plain-Pied 146 m² * Piscine * Sans aucun vis-à-vis L'emplacement idéal : entre ville, lac et métropole ! Vous recherchez le confort absolu du neuf sans les délais de construction ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2023 (sous garanties décennales), située à Clermont l'Hérault. Profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du Lac du Salagou et un accès ultra-rapide à l'A75 (Montpellier à 30 min). ? UN INTÉRIEUR DESIGN ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces : Pièce de vie XL : Un vaste salon-séjour baigné de soleil ouvrant sur la terrasse. Cuisine de chef : Entièrement équipée avec son îlot central, parfaite pour recevoir. Espace Parental : Une suite avec dressing, salle d'eau privative et wc. Côté Famille : 2 chambres spacieuses + une salle de bain avec WC. Télétravail & Pratique : Un véritable bureau dédié, un garage et une buanderie séparée. ? UN JARDIN 'VACANCES' DE 925 m² Le terrain est un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis : Piscine intégrée pour vos étés au frais, terrain de pétanque privé pour des moments conviviaux et grande terrasse offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. ? LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Climatisation gainable intégrale (confort thermique invisible et réversible). Volets roulants électriques. Isolation dernière génération (DPE haute performance, économies d'énergie garanties). ? Localisation Premium : * Proximité immédiate des écoles et commerces de Clermont l'Hérault. Accès A75 à 2 minutes (liaison rapide Montpellier / Béziers). Loisirs : Le Lac du Salagou à quelques tours de roue pour vos randonnées et activités nautiques. Ne tardez pas, un bien de 2023 avec ce niveau de finition est rare sur le marché. ? Contactez-moi : Sandrine GARCIA - Agent commercial 3G IMMO sur place (RSAC Montpellier 901 110 304). Conformément à l'article L.561.5 du CMF, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Informations risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 219478SG Plus d'information : - Climatisation