Maison neuve 4 pièces 79 m² à vendre à Pessac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€385,900

Prix au m²

€4,885

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

Pessac Maison T4 neuve de 2026 sur un joli terrain. PESSAC (33600) - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ? COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ? Venez découvrir cette charmante maison neuve d'environ 80 m², parfaitement pensée pour accueillir votre premier projet de vie ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'espace séjour / salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée, offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez également d'une agréable terrasse carrelée pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec accès balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le tout sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée, sans vis-à-vis et exposée plein Sud — un véritable atout pour profiter d'un extérieur rare sur le secteur ! Maison neuve - Aucun travaux à prévoir - Prestations modernes (climatisation réversible, volets roulants électriques...) - Cadre de vie calme et agréable Une opportunité idéale pour un premier achat en toute sérénité ! . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 79. 2m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).