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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Canals

leboncoin
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Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€2,611

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Canals

Description

Maison des années 60 de 90 M2 avec terrasse à laquelle s'ajoute une dépendance aménageable de 50 M2 sur un terrain de 1421 M2 arboré , clôturé et raccordé au tout à l'égout à vendre . Cette maison est située à mi-chemin entre Toulouse et Montauban dans une commune en pleine expansion. Accès autoroute à 10 minutes , gare SNCF à 2 kilomètres , future gare LGV à moins de10 kilomètres . Ce village dynamique en plein développement est doté une école primaire , d'une boulangerie , d'une pharmacie, d'une crèche , d'un kinésithérapeute , d'un cabinet médical etc... Un collège se trouve à 3 kilomètres avec point de ramassage scolaire par bus à proximité . La dépendance de 50 M2 utilisé en garage avec 2 grandes portes basculantes est raccordé à l'eau courante et l'électricité ( tableau électrique aux normes permettant la création d'un appartement) ainsi qu'un accès facile au raccordement au tout à l'égout. Le terrain est divisible. 3 chambres sols parquet avec placards , grande cuisine équipée , pièces de vie carrelées, climatisation réversible , menuiseries PVC et aluminium , bonne isolation , DPE en cours . Maison tout électrique avec dépense énergique de 1900 euros/ an . Une salle d'eau fonctionnelle, un toilette et un cellier .

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