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Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Pierre

BellesPierres il y a 5 j

Prix de vente

€648,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Localisation

Département

Martinique

Ville

Saint-Pierre

Description

NOUVEAU // MANDAT 2026JB15 : Votre partenaire Maison P&P Prestige vous présente Les Villas Porto, un véritable outil de défiscalisation Outre Mer ! RAVINE-DES-CABRIS - SAINT-PIERREOpportunité rare - Spécial investissement locatif (244 Quater W)Idéalement situé IMPASSE François Porto, en fond d'impasse, ce terrain constructible de 551 m² bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, alliant calme absolu, cadre arboré, proximité immédiate des commodités et du Collège de Ravine des Cabris.Ce bien offre une opportunité d'investissement sécurisée et optimisée dans le cadre du dispositif 244 Quater W, avec un projet clé en main proposé par un CONSTRUCTEUR EXCLUSIF.Projet investisseurs à fort potentielPossibilité de réalisation de deux villas jumelées, à étage, de type 4, comprenant chacune : - 3 chambres dont une SUITE PARENTALE - des espaces de vie modernes et ouverts - piscine privative avec terrasses / varangue - 2 places de stationnementUne Implantation optimisée pour une valorisation locative unique !L'ensemble est conçu pour REPONDRE PARFAITEMENT AU MARCHE LOCATIF LOCAL, dans un secteur dynamique et très demandé.Un placement stratégique !ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL 244 Quater WOptimisation de la rentabilitéFORTE DEMANDE locative sur le secteur de Saint-PierreProjet encadré et sécurisé avec constructeur exclusif.Une opportunité clé en main pour investisseurs exigeants, alliant optimisation fiscale, rentabilité et valorisation patrimoniale.Dossier complet, étude de rentabilité et accompagnement personnalisé sur demande.MENTIONS LÉGALESPrix de vente TTC : 648.000 €Prix net vendeur : 630.000 €Honoraires d'agence : 18.000 € TTC à la charge du vendeurLes honoraires sont précisés dans toutes nos annonces.Barème disponible sur : /> - SARL | SIREN : 985 224 906 | SIRET (siège) : 985 8 | Siège social : 7 impasse des Canaris, 97429 Petite-Île | RCS : 985 224 906 R.C.S. Saint-Pierre-de-la-Réunion | Carte professionnelle (Transaction - Carte T) délivrée à Nicolas Peradon | CPI : CPI| Assurance responsabilité civile professionnelle : Areas Assurances N° F | Mandat : 2026JB15 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

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