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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Martigné-Ferchaud

leboncoin il y a 6 h

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,010

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Martigné-Ferchaud

Description

Maison 4 pièces 97 m2 Située dans une impasse de Martigné-Ferchaud donnant sur la 2x2 voies Rennes-Angers (à 30 minutes de Rennes, 15 minutes de Châteaubriant, la Guerche-de-Bretagne et Janzé). Halte SNCF à 8 minutes à pieds et proche de toute commodités (supermarché, pharmacie, vétérinaire, médecins, garage, restaurant...) Maison sur sous sol rénover en 2024 comprenant: Au rez-de-chaussée surélevé hall d'entrée, cuisine équipé (lave vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction...), une première chambre de 12.5m2, deuxième chambre, salle de bain, WC indépendant, Et une grande véranda plein sud de 18m2 Au sous-sol, une buanderie neuve de 10m2, un grand garage avec atelier de 55m2 avec porte électrique. Et une chaufferie Un étage entièrement aménageable de 78m2 au sol ! Le tout sur jardin clos de 950 m² avec abris de jardin Logement chauffée grâce à une pompe à chaleur. Vente de particuliers à particuliers PAS de FRAIS D'AGENCES Hésitez pas si vous souhaitez d'avantages de photo Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an DPE : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ à 1276€ (base 2025)

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