Description
Eléments complémentaires:
Le bien objet de la vente correspond à la cession d'une SARL équestre (100% des parts sociales cédées), située à l'orée de la forêt de Fontainebleau, dans un village de caractère de la vallée du Loing.
L'activité équestre est complétée par la location de 4 chambres d'hôtes et de 2 petits gîtes.
A l'actif de la SARL, on retrouve le bâti d'habitation, le foncier bâti et et non bâti avec ses aménagements d'amélioration du fonds, du matériel d'exploitation et l'ensemble du mobilier et électroménager, ainsi que le fonds de commerce.
La propriété de la SARL, d'environ 1,5 ha est entièrement close et donne directement sur la forêt.
Un bâtiment principal agglomère dans une distribution efficace autour du manège:
Au rez-de-chaussée:
- un manège (42x22 m),
- 26 boxes, 2 selleries et une maréchalerie,
- une vaste séjour à usage de club house avec cuisine attenante et bureau, pour 180m2.
A l'étage:
- deux gîtes à l'étage, de 40m2 chacun,
- 4 chambres d'hôtes et une chambre privé à l'étage, sur 150m2,
Un bassin récupère les eau de pluies de ce bâtiment.
Par ailleurs, le site comprend:
-une carrière de 75x26 m,
- une écurie de 15 boxes, à proximité immédiate du manège,
- un rond de longe,
- un petit bâtiment de stockage du foin,
- des paddocks clôturés.
- un parking,
- une fumière.
En matériel, la SARL détient:
un tracteur Kubota B1600 avec sa herse Jpfun,un grappin fumier,un broyeur deportable 1,05M,une tronçonneuse thermique,un désherbeur thermique,l'ensemble sommier, matelas et linges de maison qui équipe les chambres d'hôtes et les gîtesl'ensemble de l'électroménager qui équipe les chambres d'hôtes et les gîtes (TV, lave-linge, lave-vaisselle, plaques à induction, frigos, congélateurs ..)
Le prix indiqué, 1 182 600 euros pour 100% des parts sociales de la SARL est un prix provisoire, calculé pour un actif immobilisé intangible de 1 273 000 euros. Ce prix sera à réactualiser sur la base de la situation comptable de la SARL au jour de la vente.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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