Vente Maison individuelle Vic-la-Gardiole (34) 3 pièces 45 m²
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Maison 3 pièces 42 m² à vendre à Vic-la-Gardiole
Prix de vente
€205,000
Prix au m²
€4,881
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
42 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Vic-la-Gardiole
Description
Charmante maison de 42 m², située dans une résidence sécurisée et bien entretenue, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
✨ Intérieur
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salon
Salle d'eau d'environ 3,9 m²
Pièce attenante au salon, actuellement aménagée en chambre d'enfant (peut également faire office de bureau)
Mezzanine fermée, idéale pour un espace nuit supplémentaire
🌿 Extérieur
Belle terrasse de 33 m²
Équipée d'une pergola bioclimatique
Travaux à prévoir : poteaux du portillon à refaire
🚗 Stationnement
Place de parking privative
🏊♂️ Résidence
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec :
2 piscines
3 terrains de tennis
1 boulodrome
Présence d'un gardien
Entretien des espaces verts assuré par un jardinier
💰 Charges
Charges de copropriété : 290 € / trimestre
Taxe foncière : 520 € / an
Rentabilité locative :
De septembre à juin, puis juillet août : 7.6 % brut
Location à l'année : 5%brut
Vente entre particulier
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Sécurité
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