Maison 3 pièces 43 m² à vendre à Versailles

Charmante maison à rénover de 3 pièces avec 1 place de stationnement et un extérieur en pleine ville. Située au coeur du charmant quartier de Porchefontaine au sud-est de Versailles, quartier qui séduit par son ambiance résidentielle et verdoyante, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la gare RER C, de la forêt et du parc des Nouettes. Cession de l'ensemble du dossier déjà constitué, validé et prévu avec chacun des différents intervenants (urbanisme, artisans, maître d'ouvrage, architecte d'intérieur etc.). Profitez d'un gain de temps non négligeable pour la satisfaction d'une rénovation personnelle déjà ficelée ! Prix de vente : 325 000 €. Avec ce beau projet, vous pourrez obtenir 43 m² parfaitement optimisés, deux chambres confortables avec placard, une pièce à vivre avec espace cuisine/salon et un jardin privatif intimiste, idéal pour les repas en plein air. Une place de stationnement complète ce bien. Prévus dans le devis travaux : Isolation thermique extérieure associée à une isolation de toiture complète, pour un confort optimal en toute saison. Système de chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, offrant efficacité et maîtrise des consommations. Refonte totale de la plomberie et de l'électricité, aux normes actuelles. Rénovation complète des sols et des peintures, avec des matériaux modernes et harmonieux. Cuisine, salle de bains et WC entièrement neufs, pensés pour allier fonctionnalité et esthétique. Chaque détail a été étudié pour offrir un logement fiable, confortable et prêt à vivre, sans compromis sur la qualité. La gare RER C de Porchefontaine permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus et accès rapide aux grands axes (N12, D10) facilitent tous vos déplacements vers Vélizy, Saint-Cyr ou la capitale. Le quartier bénéficie d'un marché bi-hebdomadaire, commerces de proximité (boulangeries, boucherie, supérette, pharmacie), restaurants et cafés. Tout est accessible à pied pour simplifier votre quotidien. Écoles maternelles et primaires à proximité (Saint-Exupéry, Jules-Ferry, Les Petits Bois), ainsi que les collèges Pierre de Nolhac et lycées Hoche et Marie-Curie, garantissant un parcours scolaire complet et d'excellence. Stade, tennis, centre équestre, gymnase, dojo et terrains multisports pour une vie active et dynamique. La Maison de quartier propose musique, théâtre, danse, ateliers créatifs et événements toute l'année. Professionnels de santé à proximité immédiate et accès rapide au centre hospitalier André Mignot. A bientôt pour une visite !