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Bien immobilier de rendement 129 m² à vendre à Carvin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€2,093

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

129 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Carvin

Description

A vendre sur Carvin centre, très bel immeuble mixte développant 459m² au total et bâti sur 614m² de terrain clos. Venez découvrir cette nouveauté idéalement située. Proximité toutes commodités: centre commercial, axe routiers... Très bel immeuble: bureaux, hangar et maison à usage d'habitation. Au rez de chaussée, bureaux professionnels refaits à neuf développant 70m² environ; sur l'arrière et avec un accès direct, hangar de stockage de 260 m² au sol; pompe à chaleur air/air réversible pour ce local. Au 1er étage, grande maison d'habitation en duplex développant 129m² habitables et actuellement louée pour un loyer de 870€/mois hors charges: Entrée, vaste séjour et cuisine équipée fermée, cellier/ lingerie avec douche, salle de bain avec baignoire, 1 chambre. Au second, 4 chambres et terrasse; chauffage central gaz individuel pour la partie habitation. Un vaste parking privatif pour environ 8 à 10 véhicules. Les compteurs sont séparés. Les +: excellente situation à 2 pas de la place de Carvin, grande maison d'habitation de 5 chambres au total et un bon rendement locatif. Prix de vente honoraires inclus: 270 000€. Prix de vente hors honoraires: 260 000€. Honoraires inclus: 3,70% soit 10000€ ttc charge acquéreur. Retrouvez + de photos en tapant isilogis dans la barre de recherche. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 990€ et 2 730€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques *** Référence annonce : PH1227 Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an

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