Local d’activité et entrepôt 476 m² à vendre à Serrières-de-Briord

Nous vous proposons à la vente une propriété IDEAL POUR COLLECTIONNEUR de véhicules ou autres objets volumineux, voir nombreux. Situé sur la commune de SERRIERES DE BRIORD (01470) au porte de l''Isère et à 50 mn de LYON. Au Sud du département de l''Ain. A 24 km environ d''AMBERIEU EN BUGEY (01500) et 55 km de l''agglomération Lyonnaise. - Accès par D19 - Raccordement A 42 : o Direction Lyon : Echangeur autoroutier n°7 (Meximieux/Plaine de l''Ain) à 30 km environ. o Direction Bourg en Bresse : Echangeur autoroutier n°8 (Genève/Bourg en Bresse) via Ambérieu en Bugey à 26 km environ. - Raccordement A 43 : o Direction Bourgoin Jallieu : Echangeur Bourgoin Jallieu à 36 km environ. Ce tènement immobilier est composé d''un bâtiment principal à usage mixte, d''habitation et de stockage avec bureaux qui se compose de la façon suivante : o Au rez-de-chaussée : 16 pièces, 3 couloirs 3 dégagements, pièce d''eau, 5 WC, cuisine extérieure ainsi qu''un entrepôt d''environ 860 m² sur 2 niveaux. o Au 1er étage : Logement comprenant ; Entrée, cuisine, buanderie, séjour, bureau, 4 dégagements, 4 chambres, salle d''eau, salle de bains, salle de sport, balcon. 4 pièces d''archives, grenier. o Au 2ème étage : 2 dégagements, 3 chambres, 2 salle d''eau, WC, pièce. L''ensemble sera à détacher d''une plus grande propriété magnifiquement implantée sur un parc arboré avec un emplacement de piscine idéalement située à la lisère de la nature. Ce bien offre un exceptionnel volume disponible pour des propriétaires en recherches d''espaces afin entreposer voir d''exposer leurs joyaux qu''ils collectionnent avec passion. Estimation des coûts annuels (DPE) : Entre 9 680 € et 13 150 € par an (basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris). Contact & visites: Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter Consultez nos tarifs : " ". 590 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Type de chauffage : Électricité, Fioul. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/09/2023.