Maison 7 pièces 134 m² à vendre à Saint-Derrien

A St-Derrien, village de 800 habitants, à une dizaine de kilomètres de Landivisiau, Landerneau Lesneven et des plages de Keremma, une école maternelle et primaire, un restaurant, un bar tabac et un garage automobile, se situe cette grande maison F9 de 162 m², orientée sud, construite en 1983 dans un quartier pavillonnaire de huit maisons, mais isolée sur un terrain arboré de 919 m², clos de haies, sans aucune mitoyenneté. Proche des écoles et d'un plan d'eau baignable. Au rez-de-chaussée : une grande entrée (avec penderie et placard à droite et cabinet de toilette avec douche à gauche)dessert une cuisine aménagée donnant sur la grande pièce à vivre de 29 m² ouverte par deux baies vitrées sur une grande véranda de 20 m2 en aluminium qualité marine et double vitrages. Dans la partie salon, une grande cheminée en pierres réfractaires et récupérateur de chaleur permet de réchauffer les chambres. À droite de l'entrée vous trouverez deux grandes pièces avec accès handicapés, pouvant convenir à un professionnel indépendant, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage sur dalle béton : trois grandes chambres côté sud, deux chambres et une salle de bains côté nord et des toilettes séparées côté ouest. Toutes les pièces sont éclairées par de grandes fenêtres oscillo-battantes sous chien assis. Il n'y a aucun velux. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles non aménageables Cette maison a deux branchements de fibre optique, les fenêtres et la porte d'entrée en aluminium changées en 2017 sont équipées de doubles vitrages phoniques. Des radiateurs électriques caloporteurs ou à inertie sont installés dans chaque pièce. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. La VMC a été remplacée en 2021. L'assainissement individuel se fait par fosse toutes eaux avec épandage. Au pignon ouest, accessible de la cuisine, un grand garage de 35 m2 avec grenier éclairé par Velux coté Sud et fosse pour intervention mécanique sous véhicule ; flanqué d'un abri bois de 14 m2 au pignon Est.