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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Wambrechies

leboncoin
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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,731

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
108 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Wambrechies

Description

Wambrechies - Maison familiale 4 ch + Jardin SO - 100m berges - Stationnement facile Wambrechies - Maison 4 gdes chambres - Jardin SO - Stationnement facile - 100m berges Une maison chaleureuse offrant un cadre de vie à proximité immédiate des berges, du parc de Robersart, du centre et des transports. 🌿La nature et la ville à 10 minutes de Lille en voiture ou en futur tramway ! 👉 Ses atouts principaux : • Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond • 4 grandes chambres parquetées (dont 1 passante facile à convertir) de 13 à 16m2. • Foyer cheminée feu de bois fermé 🪵 • Jardin et terrasse sans vis à vis exposés Sud-Ouest + atelier 🌿 • Stationnement très facile (rare en centre) 🚗 • à 100 m des berges. A pieds, commerces, transports, voie rapide, port de plaisance et Parc/Château de Robersart !🏡 👉 La maison : 108 m² habitables sur une parcelle de 204 m², et + de 130m2 au sol avec annexes ! offrant un vrai potentiel (ateliers, bureau, extension... ) ainsi qu'un atelier de 15m2 au fond du jardin. Maison saine, entretenue, prête à vivre avec qq rafraichissements. Cuisine équipée sous verrière et buanderie, laissant libre cours à vos envies d'aménagement pouvant être fait à votre rythme (et hors notaire !). 👉 Travaux récents : Toiture, chaudière gaz, double vitrage partout, électricité... (détails sur demande). 
DPE D et D mars 2026, très bonne inertie thermique. 👉 Un bien avec un énorme potentiel, sans gros oeuvres et idéal pour une famille ou primo accédant qui désirent une maison à beaux volumes, profitant de tous les avantages de wambrechies avec un prix d'appel adapté à l'emplacement proche activités et l' aménagement restant. Il n'y a plus qu'à passer la porte pour découvrir cet espace chalheureux. ✅ Attestation de banque, courtier immopret (contact sur demande!) ou apport validé... :) 📞 plus d'infos et contact via message !

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