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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Léon

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Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€4,107
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
112 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Léon

Description

Bienvenue dans la charmante commune de Léon où se situe cette chaleureuse maison à ossature bois, d'environ 112 m2, plain-pied, implantée sur un terrain entièrement clos de 754 m2. Son emplacement idéal à proximité du coeur du village et de la vélodyssée, au calme et en bordure de forêts, procurera aux amoureux de la nature un cadre de vie agréable. Le lac de Léon et la grande plage de Moliets sont aussi à votre portée. Cette maison confortable vous offre 3 chambres équipées de placard, une pièce à vivre séjour-cuisine spacieuse et lumineuse avec poêle à granules. Le système de chauffage réversible avec pompe à chaleur assure un confort thermique et économique optimal tout au long de l'année. Un garage attenant et un petit atelier complètent ce bien. L'espace extérieur avec jardin et terrasse, offre la possibilité de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute sérénité (terrain piscinable et équipé d'un forage). Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur, vous ne paierez donc pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence. Vous avez une question ou vous souhaitez visiter, contactez-moi sans plus tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

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