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Maison neuve 7 pièces 162 m² à vendre à Amnéville

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€2,772

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Amnéville

Description

A SAISIR // MAISON NEUVE MODERNE ET LUMINEUSE // MALANCOURT-LA-MONTAGNE (PROCHE AMNÉVILLE) // 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE // GARAGE DOUBLE //TERRASSE // CALME // FINITIONS HAUT DE GAMME Jean-Pierre OUDARD vous propose à la vente, cette superbe maison neuve, développant 162 m² de surface habitable (220 m² surface totale) sur sa parcelle de 514 m². Un cadre de vie d'exception À Malancourt‑la‑Montagne, petit village paisible rattaché à Amnéville, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort. À seulement 25 minutes de Metz et du Luxembourg, à 15 minutes des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. Au rez‑de‑chaussée Entrée spacieuse desservant directement l espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. 1 WC indépendant 1 garage double (chauffage au sol) de 45 m² avec accès direct à la maison 2 buanderies (6,5 m² chacune), pratiques pour le rangement et l'organisation quotidienne À l'étage 1 suite parentale de 25 m², avec dressings sur‑mesure, salle d'eau privative et WC 4 chambres de 11,5 à 15 m², lumineuses et bien agencées 1 salle de bains familiale de 10,5 m², équipée pour le confort de tous 1 WC indépendant Extérieur et stationnement 1 grande terrasse de 45 m² pour vos moments de détente et vos repas en plein air 1 Jardin à aménager selon vos envies (potager, espace jeux enfants, coin lounge...) Stationnement possible de 2 véhicules devant le garage Performances techniques & finitions haut de gamme : Pompe à chaleur & chauffage au sol Fenêtres haute sécurité à rupture de pont thermique Dressings et placards réalisés sur‑mesure par un menuisier professionnel Vide sanitaire garantissant robustesse et isolation Classe énergétique A, pour des factures maîtrisées et un confort optimal, Alarme pour votre sécurité et votre tranquillité A VOIR SANS TARDER Prix 435 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000,00 TTC à la charge de l'acquéreur. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).