Vente Maison individuelle Meschers-sur-Gironde (17) 7 pièces 192 m²
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Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Meschers-sur-Gironde
Prix de vente
€469,500
Prix au m²
€2,683
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
175 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Meschers-sur-Gironde
Description
Meschers-sur-Gironde - Propriété composée de deux maisons indépendantes - Quartier recherché
Située à Meschers-sur-Gironde, dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette propriété rare composée de deux maisons indépendantes, édifiées sur une parcelle totale de 598 m².
Idéalement placée à seulement 500 mètres des commerces et 900 mètres du port, cette propriété en bon état général offre de multiples possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif.
Maison principale - Environ 115 m²
Cette maison pleine de caractère vous accueille par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine pratique.
À ce niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale confortable, disposant de sa salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré avec fenêtres), vous découvrirez :
Trois belles chambres lumineuses
Une salle d'eau
Un garage spacieux de 25 m²
Bien orientée, la maison profite d'un jardin d'environ 400 m², agréable et arboré, avec accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Seconde maison indépendante - Environ 60 m²
Accessible par son entrée privative, cette seconde habitation est idéale pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
Elle comprend :
Une entrée
Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse
Une salle de bains
Un WC indépendant en rez-de-chaussée
À l'étage, une mezzanine de 16 m² permet d'aménager un espace nuit confortable.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Les atouts de la propriété
Deux maisons totalement indépendantes
Quartier recherché et proche des commodités
Jardin agréable et stationnements privatifs
Potentiel locatif intéressant
Idéal résidence principale ou secondaire
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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