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Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Monguilhem

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Monguilhem

Description

Située à Monguilhem à environ 20min de Nogaro, 30min de Mont-de-Marsan, 40min de Vic-Fezensac. Implantée sur une parcelle de 1714m2 entièrement clôturée et piscinable, la maison se compose de 170m2 habitables + 100m2 de garages et atelier. En rez-de-chaussée : 1 entrée donnant sur un couloir desservant: une cuisine dinatoire de 20m2, un salon avec cheminée et salle à manger de 32m2, un placard aménagé, un WC, une chambre de 12m2 avec douche, l'escalier pour l'étage, ainsi que sur les dépendances. A l'étage : Un grand palier donnant sur 4 grandes chambres de chacune 15m2 dont 2 avec placards, un WC séparé, une salle de douche de 7,5m2 avec double-vasques et grande fenêtre. Balcon filant sur 3 des 4 chambres. Les dépendances se composent de: Un garage pour 2 voitures, une chaufferie avec cumulus 300L, un coin buanderie avec point d'eau, une cave. Un atelier pouvant accueillir 1 voiture. Un abris bois de 8,5m2 2 terrasses Chauffage central alimenté par pompe à chaleur installée en 2023, double vitrage, toiture vérifiée et traitée avec garantie décennale en 2023. DPE réalisé mai 2025. Premier contact par email uniquement Prix honoraires inclus 255 000€ Honoraires agence 6,20%

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