Maison 7 pièces 162 m² à vendre à Toulouse

Situé au coeur de Saint Martin du Touch, nous vous proposons cette maison T7 de 162 m2 avec jardin de 300 m2 et accès sur la rivière du Touch. Elle se compose de 5 chambres pouvant générer un revenu de 2530EUR/mois charges comprises assurant une rentabilité à 7.3%. Les charges comprennent l'électricité, l'eau, la fibre, la TV avec Canal +, Netflix et les ordures ménagères. Elle dispose de 2 grandes pièces de vie, de 2 cuisines, une salle cinéma, 3 salles de bains, 3 wc, un jardin avec terrasse. Bonnes prestations avec menuiserie en double vitrage, climatisation réversible, faible consommation électrique... La maison est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir ! Au niveau de l'emplacement vous disposez des commerces à côté et l'accès à la rocade à 3 minutes. Composition de la maison : Au rez de chaussée une entrée donnant sur un salon de 31 m2. Deux chambres de 9 m2 meublées louées 500EUR chacune avec une salle de bain et wc commune de 5 m2. Un séjour cuisine de 36 m2 avec la cuisine entièrement équipée. Une salle de cinéma de 16 m2 avec vidéoprojecteur et écran. Un cellier de 9 m2. Au premier étage Un espace repas et cuisine de 13 m2. Une chambre de 9 m2 meublée louée 500EUR Une chambre de 9 m2 meublée à louée 480EUR Elles disposent d'une une salle de bain et wc commune de 9 m2. Une chambre parentale avec salle de bain et dressing de 25 m2 louées 550EUR. Côté extérieur : Un jardin clôturé de 300 m2 avec vue et accès sur le Touch. Une terrasse. Un abri de jardin. Informations pratiques : Taxe foncière 2724EUR Electricité 200EUR/mois Eau 100EUR/mois Loyer 2530EUR/ mois charges comprises. Pour plus d'information, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier