Maison 7 pièces 106 m² à vendre à Rouillé

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose ce pavillon sur sous-sol complet, sans mitoyenneté, situé dans un environnement agréable. Idéalement placé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan, où vous trouverez toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu'une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine aménagée propose un espace fonctionnel pour vos repas du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Il comprend également une cave, un WC, une chaufferie et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec un hangar de stockage. Le tout est implanté sur un terrain cadastré de 1968 m2, constructible et divisible, offrant un fort potentiel : revente d'une parcelle ou projet de construction supplémentaire.