Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Jonquières-Saint-Vincent

Située dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu, sans route passante, cette maison de 131 m² habitables offre un potentiel rare grâce à son terrain constructible et borné de 1 795 m², déjà pourvu d'un certificat d'urbanisme et d'une déclaration préalable acceptée. La maison comprend aujourd'hui 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un double garage. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, mais aucun mur n'est porteur, permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Côté confort : Classe énergétique C Menuiseries double vitrage Deux entrées indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte Maison entretenue au fil des années Côté extérieur : Le terrain, plat, piscinable et alimenté par le réseau Brl, permet d'envisager la construction d'une seconde habitation. Un atout rare sur le secteur pour un projet à deux (famille, amis ou investisseurs). Les points forts : Quartier calme et résidentiel Terrain constructible et borné avec autorisations déjà validées Maison saine et évolutive Fort potentiel d'aménagement ou d'investissement Jonquières-Saint-Vincent, entre Nîmes et Beaucaire : un emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. « » Av TRANSACTION Magaly Gilles Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 999 392 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr. Honoraires charge vendeur.