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Maison 8 pièces 190 m² à vendre à Cestas

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Prix de vente
€340,000
Prix au m²
€1,789

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
190 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Cestas

Description

Maison de 190 m² offrant calme, polyvalence et proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes de Bordeaux et des plages de l'Atlantique. Cette propriété se distingue par sa configuration modulable : elle peut être aisément divisée en deux habitations indépendantes, un T3 et un T4, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille multigénérationnelle (famille + parents), pour un projet d'investissement locatif ou pour l'exercice de professions nécessitant de l'espace comme famille d'accueil. La maison comprend 5 chambres dont 3 suites parentales, une salle à manger, une cuisine ouverte de 30 m², une seconde cuisine-bar de 15 m² attenante à un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une salle TV chaleureuse de 22 m². L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu de 350 m² accueille une piscine chauffée utilisable toute l'année, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs. Un garage de 13 m² complète l'ensemble. Située dans une zone artisanale très calme le week-end et étonnamment paisible en semaine, la maison bénéficie d'un environnement avec moins de nuisances que de nombreuses zones résidentielles. Un bien rare offrant confort, modularité et nombreuses possibilités d'usage, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement.

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