1 / 1

Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Aigondigné

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€199,680

Prix au m²

€1,884

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Aigondigné

Description

Réf : 2604 - Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose à MOUGON sur la commune d'AIGONDIGNE, ce pavillon situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et avec un accès rapide vers Niort et Melle, cette maison de plain-pied offre 106 m² habitables complétés par un garage de 27 m², le tout sur un terrain clos de 1047 m². La maison se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée installée en 2021 (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle intégrés). Trois chambres de 12 m², 11 m² et 9 m². Une salle d'eau rénovée en 2024 avec douche à l'italienne, double vasque et miroir LED avec fonction désembuage. Un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie (hors surface habitable) avec accès extérieur, chauffe-eau de 2021 et branchements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un évier. Des travaux récents ont été réalisés : Pièce de vie rénovée en 2021 Chambres rénovées en 2022 Isolation refaite en 2021 Menuiseries récentes : Porte d'entrée, porte de service et baie vitrée remplacées en 2021 Fenêtres remplacées en 2023 Confort et équipements : Chauffage par poêle à granulés Chazelles, entretenu et ramoné chaque année (consommation d'environ une palette de granulés par an). Raccordement à la fibre déjà effectué. Toiture en bon état, entretenue régulièrement. La remise aux normes électriques a été réalisée en 2020. À l'extérieur, une allée permet de stationner facilement jusqu'à 6 véhicules. Environnement pratique : commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie), cabinet médical/dentaire/paramédical et école maternelle et primaire à proximité. Une belle opportunité à venir découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).