Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Écrouves

Sur une parcelle de plus de 1500m2, venez découvrir ce pavillon traditionnel des années 80, construit sur sous-sol, habitable de plain-pied. Ce bien, à rénover, sur environ 100m2 habitables, à remettre aux normes et aux goûts du jour, vous propose : Au RDC : Entrée, salon séjour sur balcon (avec vue dégagée sur ST MICHEL), cuisine indépendante, WC, dégagement, salle de bains, 3 chambres. au 1er étage : Combles aménageables mansardés (dalle béton - charpente traditionnelle). Au Sous-sol : Un sous-sol complet avec une hauteur de + de 3m (parfait pour un camping-car) Beau terrain tout autour et verger à l'arrière. TRAVAUX A PREVOIR. • DPE F : Travaux préconisés par l'Audit énergétique = Environ 73.000 € pour être en C. et 82.000€ en tout pour être en A. Première étape : • Isolation des murs • Isolation de la toiture • Isolation des planchers bas • Remplacement des menuiseries extérieures • Changement du système de ventilation Deuxième étape : • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS Cette maison de + de 100m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.