Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Marseille

C'est sur un emplacement privilégié en plein coeur de Saint-Barnabé, à deux pas de la Place Caire et de la vivante rue Montaigne, que le Café de l'immo vous emmène ! Dans une rue discrète au calme absolu, vous y découvrirez cette maison de ville au charme fou, bénéficiant d'un jardin avec piscine, parfaitement exposé sud/sud-ouest. Véritable cocon familial, ce bien à part profite d'une rénovation soignée et offre un cadre privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par ce quartier-village parmi les plus prisés. D'une surface totale au sol de près de 100 m² (auxquels s'ajoutent des combles et plus de 40 m² de caves voûtées), elle se compose de la façon suivante : - Au niveau rez-de-chaussée : un bel espace de vie séjour/cuisine de plus de 40 m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arboré. Ce dernier propose différents espaces de convivialité autour de la piscine, vous assurant des moments inoubliables en famille ou entre amis, autour de bons cafés ensoleillés. Dans la pièce à vivre, charme de l'ancien et touches contemporaines se mêlent pour créer une atmosphère unique. Les ouvertures en façade apportent beaucoup de luminosité, tandis que le poêle à bois vous permettra de réchauffer vos soirées hivernales. - Au niveau R+1 : un bel escalier provençal permet l'accès à l'étage qui dessert 3 chambres au calme absolu, la chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un grand dressing et une salle de bains avec wc complètent ce niveau (un second wc séparé se trouvant par ailleurs au rez-de-chaussée). - Au niveau R+2 : les combles, tout en offrant un lieu de stockage supplémentaire, ont été astucieusement aménagés pour offrir un espace chambre/bureau à part entière. - Au niveau R-1 : les caves, accessibles depuis la cuisine, offrent plus de 40 m² dans lesquels vous pourrez laisser parler votre imagination et vos envies. Cave à vin, salle de cinéma, salle de sport.. Tout est envisageable ! Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère pour vous et votre famille, à l'abri des regards et au calme absolu, offrant un beau jardin avec piscine, le tout en plein coeur du secteur le plus prisé du 12è arrondissement de Marseille ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvée pour vous ! Taxe foncière : 1980€