Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Boissy-en-Drouais

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Maison de charme rénovée - À 10 min de Dreux - Située dans un village tranquille, à seulement 10 minutes de Dreux, 13 minutes de la gare (Paris Montparnasse - Versailles) et 50 minutes de Paris Porte d'Auteuil, cette jolie longère entièrement rénovée avec goût saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : - Un double séjour chaleureux de 50 m² avec cheminée insert et mur en pierre véritable et une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée - Une salle d'eau moderne - Un WC séparé - Des rangements pratiques À l'étage : - Une pièce palière lumineuse - Une spacieuse chambre parentale - Une salle de bain contemporaine avec WC suspendu et de nombreux rangements - 2 chambres en enfilade (avec possibilité de créer une entrée séparée) Extérieurs et annexes Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, préservant toute votre intimité. L'entrée, l'allée et la terrasse sont entièrement pavées pour un extérieur toujours propre et soigné. Un garage, une buanderie carrelée et aménagée avec évier, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Atouts: - fenêtres doubles vitrages oscillo-battants partout et volets roulants électriques - planchers bois massif à l'étage - beaux espaces et belle hauteur sous plafond... Maison coup de cOEur, prête à s'installer. Confort, charme et praticité réunis à seulement quelques minutes de Dreux. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).