Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Le Porge

Maison de plain-pied avec piscine au calme NOUVEAU ! Coup de coeur au Porge ! Au calme, sans vis à vis, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied de près de 100m2 construite en 2002, nichée sur un terrain clos, paysager et arboré d'environ 850 m² avec piscine australienne de 6mx3,40m. Elle comprends, un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, et un cellier /buanderie. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasques et un WC indépendant. Le+: Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire, de menuiseries double vitrage alu et PVC et dispose d'une bonne isolation pour un chauffage économique et agréable toute l'année. À l'extérieur, laissez-vous séduire par sa grande terrasse carrelée avec vue sur la piscine exposée sud, Ce bien dispose d'un local piscine, d'une cabanon en bois de 14 m², ainsi que plusieurs espaces de stockage. Portail motorisé, puits foré et grand espace de stationnement en enrobé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Anaïs Mourer au [Coordonnées masquées] « » AV TRANSACTION Anais MOURER [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 808 347 694 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818062 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 2.56 % TTC inclus charge acquéreur (390 000,00 € hors honoraires). Référence annonce : 7501818062-D Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,56% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 390 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 € et 1 405 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).